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code2019
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按现在的行情,如果完全靠自己,一个应届码农多少年可以买上一套杭州、南京二线的房啊?

  •  4
     
  •   code2019 · 2019-10-17 00:00:38 +08:00 · 12324 次点击
    这是一个创建于 991 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    115 条回复    2019-10-19 14:39:19 +08:00
    1  2  
    baoshu
        1
    baoshu  
       2019-10-17 00:43:22 +08:00 via iPhone
    杭州的话,住宅首付差不多 100 以上,一年存 20,5 年多差不多。
    公寓的话首付,50 以上。
    thejasoncn
        2
    thejasoncn  
       2019-10-17 06:49:28 +08:00 via iPhone
    就问你工资涨幅跟不跟得上房价涨幅
    xiaoz
        3
    xiaoz  
       2019-10-17 07:32:50 +08:00 via Android
    通货膨胀,加房价涨幅,全靠自己感觉太困难了。
    Felldeadbird
        4
    Felldeadbird  
       2019-10-17 08:07:15 +08:00 via iPhone
    我和我老婆 工作了 8 年,才在中山买了一套。首付 3 成。
    airfling
        5
    airfling  
       2019-10-17 08:39:24 +08:00
    100w 的首付,你刚毕业不可能给你 2w 月薪的,而且你还有租房吃喝等花销,你自已一个人的话我估计没个七八年不要想了
    VDimos
        6
    VDimos  
       2019-10-17 08:50:34 +08:00 via Android
    @baoshu 你这没算住房公积金这些的吧?
    Jensontan
        7
    Jensontan  
       2019-10-17 08:52:19 +08:00 via Android
    18 年应届进的阿里,杭州首付 60 万可以买到靠地铁的了。拿 3.75 的话两年可以
    Antidictator
        8
    Antidictator  
       2019-10-17 08:56:32 +08:00 via iPhone
    @Felldeadbird 中山薪水普遍较低,14 年我派传单的时候有的才 2k 多
    GrayXu
        9
    GrayXu  
       2019-10-17 08:57:37 +08:00
    @airfling 杭州能给 20K 的还是有不少的吧。。
    airfling
        10
    airfling  
       2019-10-17 09:03:15 +08:00
    @GrayXu 你可以自己找找看,实际好多都是只给七八千的,我有一个朋友,研究生毕业应届,去恒生电子才给 1w 出头
    silencefent
        11
    silencefent  
       2019-10-17 09:08:13 +08:00   ❤️ 5
    谢邀,刚下飞机,月薪百万的话也就半个月吧
    tomatozheng
        12
    tomatozheng  
       2019-10-17 09:10:16 +08:00   ❤️ 6
    谢邀,刚下宇宙飞船,日薪百万的话,估计一天吧
    sirius1024
        13
    sirius1024  
       2019-10-17 09:10:48 +08:00   ❤️ 26
    去华为吧,一年大奔,三年别墅,五年豪陵。
    ncx456123
        14
    ncx456123  
       2019-10-17 09:12:51 +08:00
    还得考虑平时的开销啊,年薪 20W 的又能存下来多少呢
    Curtion
        15
    Curtion  
       2019-10-17 09:22:33 +08:00
    单纯靠工资很难,因为会通货膨胀而且房价一直在涨。 必须通过理财,副业或者其它方式获得收入才行。
    ScepterZ
        16
    ScepterZ  
       2019-10-17 09:25:24 +08:00   ❤️ 2
    完全靠自己-》找个富婆-》搞定
    qqxx520
        17
    qqxx520  
       2019-10-17 09:29:39 +08:00 via iPhone
    马无夜草不肥,没副业难
    ClutchBear
        18
    ClutchBear  
       2019-10-17 09:31:33 +08:00
    反正我 2001 年毕业,
    到现在没有赚到在任何地方买房的钱
    UnrealEngine
        19
    UnrealEngine  
       2019-10-17 09:33:36 +08:00
    @xiaoz 我这种没法靠父母的穷二代只能靠自己了
    wuwukai007
        20
    wuwukai007  
       2019-10-17 10:00:21 +08:00   ❤️ 1
    头一年估计都是在还信用卡
    maxxfire
        21
    maxxfire  
       2019-10-17 10:01:12 +08:00
    @ClutchBear 只能说明你错过了很多次上车的机会,并且不是一下子就上大车。 应该先上一辆小车,然后在适当的时候,抛弃小车跳上大车。
    millson
        22
    millson  
       2019-10-17 10:07:47 +08:00
    2010 年毕业,前后往自己家里打了 13 万左右(农村盖房子)

    直到 2015 年才上车,丈母娘拿了 8 万(包含结婚时拿到的 2 万彩礼,2 万份子钱,彩礼其实也算我自己出的,家里条件实在不允许) 95 万买的去市中心 1-1.5 小时公共交通时长的房子,现在要 200 万,自己算
    zhangpeter
        23
    zhangpeter  
       2019-10-17 10:13:15 +08:00
    Sapp
        24
    Sapp  
       2019-10-17 10:15:33 +08:00   ❤️ 6
    楼上发言这些都没刚毕业过么?刚毕业甭管你多少钱,有几个人能攒到工资的一半的?工资高的留个三分之一,工资低点基本都是月光,工作两年才开始能存下点钱。
    JasonFW
        25
    JasonFW  
       2019-10-17 10:17:14 +08:00
    @baoshu 五年后早不知道什么价格了,存的钱永远跟不上首付上涨
    wangxiaoaer
        26
    wangxiaoaer  
       2019-10-17 10:18:14 +08:00
    什么时候买得起那要看你准备买什么价位的房子了,杭州也有白菜价的房子。
    cmobiooo
        27
    cmobiooo  
       2019-10-17 10:19:01 +08:00
    失业潮还没正式到来呢,所有只按 3 成首付进行计算的结论都存在巨大风险。
    所以现在从 0 开始完全靠自己,即使月薪三四万仍然不建议
    coreos
        28
    coreos  
       2019-10-17 10:22:52 +08:00
    各位有钱的老总,我这里批发便宜月租的流量卡,有需要的么?
    haohappy
        29
    haohappy  
       2019-10-17 10:23:51 +08:00
    @baoshu 一年存 20...你工资太高了
    zorichen
        30
    zorichen  
       2019-10-17 10:25:41 +08:00
    各位老板,我这里有年化 10%的项目,1000 万起投,有需要的吗?
    edwin2ex
        31
    edwin2ex  
       2019-10-17 10:29:19 +08:00
    各位老板,我这里有年化 11%的项目,1000 万起投,有需要的吗?
    ilovehoo
        32
    ilovehoo  
       2019-10-17 10:32:41 +08:00
    各位老板,我这里有年化 20%的项目,2000 万起投,有需要的吗?
    RYYang
        33
    RYYang  
       2019-10-17 10:36:13 +08:00
    不买房子多快乐啊
    想买什么买什么,想去哪里去哪里。
    mbtfdwlx
        34
    mbtfdwlx  
       2019-10-17 10:38:58 +08:00
    也不能只考虑 首付,月供也要考虑下。一套 200w 的房子,杭州的话也就崇贤,星桥的小户型了 月供需要 7k 左右。300w 的房子的话就是丁桥,良渚那边的小户型,月供要 12k。先看下自己多久负担的起房贷吧
    chiu
        35
    chiu  
       2019-10-17 10:40:23 +08:00
    @VDimos 这算法,算上公积金一开始也存不了 20 吧
    CBS
        36
    CBS  
       2019-10-17 10:40:51 +08:00
    各位老板,我这里有信用 ka 套 xian,有需要的吗?
    mbtfdwlx
        37
    mbtfdwlx  
       2019-10-17 10:41:11 +08:00
    @Jensontan 现在 60w 首付能买到地铁边?大兄弟没开玩笑么?求推荐...
    Felldeadbird
        38
    Felldeadbird  
       2019-10-17 10:45:49 +08:00
    @Antidictator 低不了多少。我 11 年在广州才 2K。13 年才 6K。14 年才 8K。 哈哈。不过这不在讨论范畴了。我是在广州上班,中山买房的。广州真的买不起。 按照估算,我在广州首付,要到 35-40 岁才够。然后每月还要还一半工资。还不如切换到二线城市好。
    cmobiooo
        39
    cmobiooo  
       2019-10-17 10:49:43 +08:00
    @mbtfdwlx 杭州哪有那么贵,九堡的次新地铁房小三房现在差不多 300W
    peanuts7660
        40
    peanuts7660  
       2019-10-17 10:51:49 +08:00
    前不久看中了成都高新区一套房子,查了链家上的交易记录,瞬间就不想买了,房东 2016 年 60W 买的,现在 180W 卖
    loveour
        41
    loveour  
       2019-10-17 10:52:52 +08:00
    看来还是有很多人为房价会涨而且是大涨的?我倒觉得,最多小涨吧。
    Dogtler
        42
    Dogtler  
       2019-10-17 10:57:34 +08:00
    一年 20 万的 不是知乎人均吧???
    反正我一年就只能存几万的样子,还要谨慎克制消费。
    sorshion
        43
    sorshion  
       2019-10-17 10:58:12 +08:00
    看工作城市,还有自己的能力
    gongshi66
        44
    gongshi66  
       2019-10-17 11:02:27 +08:00   ❤️ 1
    先定个目标,活他 200 年
    mbtfdwlx
        45
    mbtfdwlx  
       2019-10-17 11:03:29 +08:00
    @cmobiooo 大兄弟 我一直在摇号的,难道还会骗你么...崇贤东澜府 秋实辰悦 2.1w 均价。星桥星奕云著 200w 的房子摇不到。良渚 2.8w 的银谷天镜,丁桥龙湖武林上城 3w+ 这些还都是要摇号的,不一定买得到...
    cmobiooo
        46
    cmobiooo  
       2019-10-17 11:05:58 +08:00
    @mbtfdwlx 贝壳上面九堡附近的二手房 310W 左右的不少啊,而且是这个价格,因为我有杭州 N 多中介的微信
    cmobiooo
        47
    cmobiooo  
       2019-10-17 11:07:41 +08:00
    @mbtfdwlx 80 多方 70 多方的小户型还是有的啊,如果要买 100 方往上的大户型价格当然高了
    janus77
        48
    janus77  
       2019-10-17 11:09:20 +08:00
    知乎化?
    认真的说,普通公司 普通工资,5 年老破小。我同事魔都亲身经历。就 18 年吧
    现在嘛,算上房价涨幅,如果你想买更好的,5 年有点难
    luopengfei14
        49
    luopengfei14  
       2019-10-17 11:19:18 +08:00
    同意 46 楼
    看工作城市,看自己的能力
    staidblack
        50
    staidblack  
       2019-10-17 11:21:09 +08:00
    @Antidictator 看到你头像 就想点你...
    Antidictator
        51
    Antidictator  
       2019-10-17 11:21:30 +08:00 via iPhone
    @Felldeadbird 从中山开车去广州上班吗?
    JasonFW
        52
    JasonFW  
       2019-10-17 11:25:30 +08:00
    去二线买几套,几年后卖掉一线上车完全没问题。
    CabbSir
        53
    CabbSir  
       2019-10-17 11:26:10 +08:00
    这种话题第一多余问第二多余看
    Felldeadbird
        54
    Felldeadbird  
       2019-10-17 11:28:13 +08:00
    @Antidictator 平时在广州。周末或者节假日才去中山养老。
    tailf
        55
    tailf  
       2019-10-17 11:33:12 +08:00
    大专应届还是清华应届?
    netherlanddennis
        56
    netherlanddennis  
       2019-10-17 11:35:15 +08:00
    1.普通应届 6k/月 还是 年薪 200w 的博士应届到华为.
    duzhihao
        57
    duzhihao  
       2019-10-17 11:39:04 +08:00
    @janus77 是 2018 年还是用了 18 年。
    slgz
        58
    slgz  
       2019-10-17 11:39:25 +08:00
    @mbtfdwlx #45 崇贤的房子 月供也要 7K 了? 首付是多少不是 80%吗
    wangxiaoshan
        59
    wangxiaoshan  
       2019-10-17 11:46:01 +08:00
    @cmobiooo 九堡附近也要看附到哪里,九堡往乔司方向附跟往普福方向附又是差了不少的。
    loveToMy1
        60
    loveToMy1  
       2019-10-17 11:56:24 +08:00
    @sirius1024 八年市医院?
    ibugeek
        61
    ibugeek  
       2019-10-17 12:00:26 +08:00
    普通工资:月 1w
    阿里工资,月 3w
    这差距是很大的。
    Godikov
        62
    Godikov  
       2019-10-17 12:05:23 +08:00
    谢邀,人在美国,刚下摩的,日薪百万。
    一天吧。
    Antidictator
        63
    Antidictator  
       2019-10-17 12:06:08 +08:00 via iPhone
    @Felldeadbird 那就是还要在广州租房
    fanyingmao
        64
    fanyingmao  
       2019-10-17 12:19:55 +08:00 via Android
    @baoshu 刚毕业一年能存 20,都是 bat 的大佬吧。普通公司哪有那么多。
    duzhihao
        65
    duzhihao  
       2019-10-17 12:59:35 +08:00
    郑州的话,普通学校普通员工按照现在的房价,应该 7~8 年能赚到首付的钱。在深圳,我觉得好难。北站附近的房子 6w 起(我就知道那),首付要 150w 左右(按四分之一算)普通人 2.5~3 万工资算到头了吧。而且能拿到这个的普通人基本得 5 年工作经验了吧。我感觉得 10 年乃至更久。
    fen
        66
    fen  
       2019-10-17 13:48:21 +08:00 via Android
    主要看你的要求了。

    有对小夫妻,毕业三年省吃俭用存了 50w,去年在杭州乔司附近买了 5、60 平的二手房。

    当然,同样价格你也可以在市中心建国北路买个 2、30 平的老破小学区房。
    onionKnight888
        67
    onionKnight888  
       2019-10-17 14:03:22 +08:00
    应届生一年存 20w ?
    lc7029
        68
    lc7029  
       2019-10-17 14:11:15 +08:00
    为啥要买房呢?
    或者说等几年房价崩盘之后再买不好吗?
    janxin
        69
    janxin  
       2019-10-17 14:17:02 +08:00
    各位老板,我这里有年化 22%的项目,3000 万起投,有需要的吗?
    gstqc
        70
    gstqc  
       2019-10-17 14:17:13 +08:00 via Android
    如果有胆量,收入高但存款低,可以加杠杆
    比如工作三五年,月入 4 万,存款五六十
    还款能力应该在两万多 /月
    可以加几十万杠杆买三百万左右的房子
    但还款压力会大一些,而且抗风险能力低

    加杠杆有风险
    加杠杆有风险
    加杠杆有风险
    Raymon111111
        71
    Raymon111111  
       2019-10-17 14:19:57 +08:00
    5 年左右

    (房价横盘不涨的前提下, 北京房价已经横盘两年了
    Vegetable
        72
    Vegetable  
       2019-10-17 14:22:05 +08:00
    @baoshu 应届一年存 20 吗?应届 985 硕士吗...
    BealuoC
        73
    BealuoC  
       2019-10-17 14:36:03 +08:00
    @lc7029 房价崩了 估计就不会有买房的心思了
    dosmlp
        74
    dosmlp  
       2019-10-17 14:39:51 +08:00
    月供也很可怕,基本上每月还完房贷就剩不下钱了
    smilzman
        75
    smilzman  
       2019-10-17 14:40:44 +08:00
    @airfling #10 哈哈,可能知乎脉脉看多了,实际上大部分 5 年的也就 1w 出头点~
    whusnoopy
        76
    whusnoopy  
       2019-10-17 15:20:31 +08:00
    码农是买不起房的
    至少要是程序员起
    推荐工程师
    最好架构师

    我有个朋友,平时比较熟,除了上班没听说有炒股买比特币之类的大收入,供参考
    2010 年硕士毕业,高级工程师,14k
    2011 年跳槽了一次,资深工程师,22k
    2012 年涨了一次,架构师,24.5k
    2013 年从北京到杭州,资深工程师,22k,买了不到 10w 的车
    2014 年跟他朋友创业去了,没头衔,15k,买了 200w 的房
    DreamSpace
        77
    DreamSpace  
       2019-10-17 15:25:43 +08:00
    @coreos 咨询一下 ZHpjNzM2MjMzMDI5
    v2student
        78
    v2student  
       2019-10-17 15:36:53 +08:00
    v2 现在的平均水平都是一年“存”20W 了吗
    MinQ
        79
    MinQ  
       2019-10-17 15:39:20 +08:00 via Android
    南京,4 年经验,一年存 20w 怕是要绝食
    wzhndd2
        80
    wzhndd2  
       2019-10-17 15:48:50 +08:00   ❤️ 2
    南京,4 年经验,父母给了 150w,在南京付了首付买了房
    blackmirror
        81
    blackmirror  
       2019-10-17 15:56:49 +08:00 via iPhone
    一千年以后
    ruiyinjinqu
        82
    ruiyinjinqu  
       2019-10-17 16:01:09 +08:00
    10 年
    jwangkun
        83
    jwangkun  
       2019-10-17 16:01:47 +08:00
    每个人都不一样,我 14 年毕业,目前已经在北京,天津,武汉各买了一套,没拿家里一分钱,虽然都是在郊区,也算是有房
    LZYPPP
        84
    LZYPPP  
       2019-10-17 16:02:03 +08:00
    谢邀,人在德国,刚下专机,准备搭宾利专车到五星级酒店放行李再去最贵的餐厅就餐;关于你问的问题我不知道,在国内一直都是住在五星酒店,没打算买房所以没了解过房价;
    dosmlp
        85
    dosmlp  
       2019-10-17 16:05:27 +08:00
    杭州首付 100 万,再加上装修十来万,你自己看自己能拿到多少薪资
    xieyudi2
        86
    xieyudi2  
       2019-10-17 16:15:01 +08:00 via Android
    @LZYPPP 说真的,我在加州满街上看见一种车,牌子上有个 “8” 还是什么的。一直以为是 DIY 组装杂牌车。直到有人说什么宾利就去查了下…
    anyway 日本车又不是不能开。还省油。
    Lostars
        87
    Lostars  
       2019-10-17 16:18:11 +08:00
    各位老板,我这里有年化 100%的项目,100 起投,有需要的吗?
    SpiderShrimp
        88
    SpiderShrimp  
       2019-10-17 16:24:43 +08:00
    那些说谢邀的,醒醒,没人邀你们,你们自己进来的
    wangkai0351
        89
    wangkai0351  
       2019-10-17 16:28:18 +08:00
    @mbtfdwlx 这几个盘都太偏了,我的天
    hapiman
        90
    hapiman  
       2019-10-17 16:30:04 +08:00
    @peanuts7660 #40 可是买之前的 5 年左右房子都没怎么涨啊
    sxhJoker
        91
    sxhJoker  
       2019-10-17 16:34:48 +08:00
    @jwangkun 别光喝酒,吃点菜
    duzhihao
        92
    duzhihao  
       2019-10-17 16:35:52 +08:00
    @lc7029 无耻老贼,住口! 现在形势一片大好。
    lc7029
        93
    lc7029  
       2019-10-17 16:39:03 +08:00
    @duzhihao 呵呵,房价不崩,百业不兴。你会年年 996,生病就开除,这是高房价的福报。
    mikulch
        94
    mikulch  
       2019-10-17 16:41:06 +08:00
    @peanuts7660 高新区哪里? 3 年翻 3 倍,这么爽?
    200w 存个年化 10%的理财,1 年也有 20w 了。
    这还上什么班啊。
    YouXia
        95
    YouXia  
       2019-10-17 16:47:58 +08:00
    以我个人及身边同学为例,算公积金的话,在阿里工作 5 年存款 100W 是非常容易的事情,如果你能保证你绩效每次前 30%,目标存 200-300W 吧,算股票。
    Evilk
        96
    Evilk  
       2019-10-17 17:00:08 +08:00
    看回帖,大部分都提到 BBA,但问题是大多数人都是在普通公司啊,二线,成都,月薪 15k,已经很不错了
    himesens
        97
    himesens  
       2019-10-17 17:14:36 +08:00
    这俩地方,房子有 200 万的,也有 400w 的,还有 600w 以上的,你要买哪种,前者存够五六十万就能上车,如果不是题主说的条件靠父母直接首付了。
    jasonchen168
        98
    jasonchen168  
       2019-10-17 17:16:15 +08:00
    我 12 年毕业,15 年在成都上车。真的是运气好,首付不到 20 万,还是好地段大房子
    jasonchen168
        99
    jasonchen168  
       2019-10-17 17:17:19 +08:00
    @mikulch 高新区天府新区翻 3 倍很正常啊,还有 4 倍的
    PandaHero233
        100
    PandaHero233  
       2019-10-17 17:26:57 +08:00
    可以跟美国人一样,房子买到郊区然后开车上下班吗?
    1  2  
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