前段时间了解了下一个 160 平左右的,还没实地看房,隔离快结束了,一结束就去做购房准备了。
首付大概 40 万,选择等额本金好还是等额本息好?
打算提前还款,预计两年左右还清,目前个人想选择等额本金。前期还款相对多一些,不过有预备资金预留,问题应该不大。
买好了,143平,实际面积125,送10平阳台和飘窗。感觉还不错
1
onami 2021-04-25 04:15:54 +08:00
一个人住的话,很宽敞了。
|
2
LuvF 2021-04-25 04:50:09 +08:00 via Android
住人吗?一只猫住应该挺好
|
3
AngryPanda 2021-04-25 05:35:08 +08:00 via iPhone
买房不都是一次性全款吗?
|
4
Bzing 2021-04-25 06:16:36 +08:00 via iPhone
@AngryPanda 大户人家。
|
5
qinfensky OP @AngryPanda 没办法,现金要预留部分,归根结底就是我还需努力吧
|
8
wangxiaoaer 2021-04-25 06:55:30 +08:00 via iPhone 1
不够,像我们 v2 这种收入水平的,起码 300 平方才勉勉强强可以住人。
|
9
qinfensky OP @wangxiaoaer 我吊车尾,惭愧
|
10
xinh 2021-04-25 07:59:25 +08:00 via iPhone
150 的性价比太低,一步到 200 往上,免得又想换
|
11
ebingtel 2021-04-25 08:43:17 +08:00
看吧 lz 没说明人数 被嘲了……150 看看公摊、家庭人数、有无小孩 才好说
|
12
qinfensky OP @ebingtel 没,预计四人,刚醒不久,描述不全面,嗯,知道了,我就想看看各位买房的经验而已,没什么就按我自己的想法好了
|
13
goodryb 2021-04-25 10:29:16 +08:00
人均 30-40 平算不错的了; 目前刚好是人均 40 平水平,家里两大一小,住两个房间,一个书房、一个小孩房(纯放玩具),客厅足够大,能放 120 寸投影。
但是你说够不够宽敞,那我觉得肯定是不宽敞,起码得带个几十平米的院子,然后室内面积再大一些,除了常规的卧室、还有功能房,比如书房、影音室、游戏房、瑜伽房、桑拿房、酒窖…… |
14
river1007 2021-04-25 10:29:58 +08:00
一层 150 平,小三层差不多够用了。还得有个院子吧,不然那几辆车怎么停哟
|
15
coderluan 2021-04-25 10:45:40 +08:00 1
楼主是夫妻和父母住? 我感觉不如一个小区买俩 80 的, 一是矛盾少, 二是小户型更保值, 买一个的话比起宽敞, 布局更总要, 每个人的独立活动空间得不到保证, 再大的房子也觉得拥挤.
另外, 首付 40 万, 全款也没多少吧, 一线城市首付都不够, 这还有人酸楼主???? |
16
lingxipaofan 2021-04-25 11:07:37 +08:00
楼主在哪个城市啊,首付 40 就能买到 150 平的
|
17
qinfensky OP @coderluan 工作没存下多少钱,就剩一百万左右的现金,条件有限,就想着就目前的条件,不能买太大的,没有预备资金的话,有什么突发情况就断供了。
|
18
qinfensky OP @lingxipaofan 南宁,不知道算二线还是三线四线,不买市中心的,一万的房子还是不少的
|
19
helloworldgo 2021-04-25 11:53:44 +08:00
20% 首付么?买的哪里啊
|
20
qinfensky OP @helloworldgo 南宁
|
21
helloworldgo 2021-04-25 12:10:12 +08:00
嗯 知道 哪个盘?
|
22
mrChenxi 2021-04-25 21:53:12 +08:00
我也想知道是南宁哪个盘
|
23
wiwby 2021-04-26 09:36:05 +08:00
150 在成都一个人住了五六年了,寂寞的一逼
|
24
longline 2021-04-26 10:14:01 +08:00
在邕土著来回答下...150㎡住 3 人很宽敞,目前家里建面 120㎡(套内 100㎡左右)住夫妻二人很舒适,就感觉打扫卫生费劲 [无奈] PS:吾弟是房产销售,可以加我代为介绍,绿色软件( base64 ):aHVhbmd5ajA5MjA=
|
25
GoLand 2021-04-26 10:22:03 +08:00
南宁房价怎么会这么便宜,郊区吗?
|
26
en20 2021-04-26 11:01:50 +08:00
150 的房子实际住宅面积是多少? 建议还是不要和父母住了,会有各种冲突的.
另外想问下南宁工作好找吗,开发人员平均薪资水平如何 |
28
arvinsilm 2021-04-26 13:43:26 +08:00
提前还款当然是选等额本金了。等额本息前期还的全是利息。
|
29
amwyyyy 2021-04-26 14:37:59 +08:00
150 说话都有回声了吧
|
33
tgich 2021-06-04 15:32:32 +08:00
老哥在么老哥,能否借个 5 平米的厕所
|