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sonders
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要买房了,有什么建议

  •  
  •   sonders · 2023-01-29 10:40:28 +08:00 · 13797 次点击
    这是一个创建于 531 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    地点:老家县城
    时间:这两天
    现在现房卖的很火爆,稍不留意就选不到了,目前有两个选项:

    1. 顶楼(多加 5-6 万)送阁楼
    2. 四层非边房

    楼高一共 11 层,目前不想考虑顶楼,感觉阁楼什么的利用率不高(冬冷夏热漏水?)不过首付相对便宜点
    那么就剩一个四层了,首付大概 15w 以内,月供 2000 多,还在看房中

    因为是第一次买房,想问的是,买房应该注意什么?房间号有什么讲究吗,应该注意的坑有哪些?
    没有任何经验,特来此请教各位彦祖,祝大家新年快乐,都发财

    158 条回复    2023-04-12 16:10:02 +08:00
    1  2  
    privatetan
        1
    privatetan  
       2023-01-29 10:42:53 +08:00   ❤️ 15
    非刚需,不买!
    simplereasy
        2
    simplereasy  
       2023-01-29 10:46:52 +08:00   ❤️ 1
    说下地点吧
    hurrpche
        3
    hurrpche  
       2023-01-29 10:51:20 +08:00   ❤️ 1
    如果你后面不回老家, 还是不要在老家买。现在想在工作的城市买房,首付要五成。老家的房子愁着把老家的房子出手。
    sonders
        4
    sonders  
    OP
       2023-01-29 10:52:28 +08:00
    @privatetan 刚需
    @simplereasy 中原某地小县城,县城均价大概 4000-6000 好像,目前这个楼盘因为是现房的原因,价格不算特别高,所以卖的很快
    BlackAndBlue
        5
    BlackAndBlue  
       2023-01-29 10:52:43 +08:00   ❤️ 1
    顶楼好啊,整个花园,或者种点菜
    gdyong
        6
    gdyong  
       2023-01-29 10:53:48 +08:00 via Android   ❤️ 1
    顶楼缺点冬冷夏热,优点不用听楼上的吵砸声
    AppxLite
        7
    AppxLite  
       2023-01-29 10:53:58 +08:00   ❤️ 1
    刚需, 4000-6000, 买,现在利息有折扣,此时不买待何时?等利息上浮吗?
    sonders
        8
    sonders  
    OP
       2023-01-29 10:54:02 +08:00
    @hurrpche 这些我也考虑过,但是不买不行的,家里人劝我说结婚以后想买再买,一步一步来,因为现在买不起省会城市的
    myoula
        9
    myoula  
       2023-01-29 10:55:57 +08:00   ❤️ 1
    自住还是投资?是不是学区房,房型,公摊面积得房率,一层几户几梯,附近配套商业交通,停车位怎么卖的,物业费电梯费怎么收的,大概也就这几方面吧。
    a33291
        10
    a33291  
       2023-01-29 10:56:30 +08:00   ❤️ 1
    个人看法
    1.不买顶楼不买底层(主要看周边植被,有的树长很高)
    2.采光
    3.噪音
    4.至少三室两卫(一般套内 90-100 m²)

    楼层好 户号这个根据自己了,有的不买 18 楼有的不喜欢 4 啥的

    其他比如区位 周边配套 户型等常见需求不说了
    chevalier
        11
    chevalier  
       2023-01-29 10:56:35 +08:00   ❤️ 2
    三线及以下城市,就别买了,严重的供大于求,买了就砸手里
    有居住需求可以租,这些城市房子空置率高,房子租金便宜得发指
    zoharSoul
        12
    zoharSoul  
       2023-01-29 10:57:55 +08:00   ❤️ 1
    建议就是不买
    CaptainD
        13
    CaptainD  
       2023-01-29 10:58:29 +08:00   ❤️ 1
    结婚一定要买房子么,我对象说结婚的时候贷款 30 年买个房子不如给她买件貂皮大衣
    sonders
        14
    sonders  
    OP
       2023-01-29 11:00:30 +08:00
    @BlackAndBlue 感觉没这方面的想法
    @gdyong 确实,每个楼层都有优缺点的,没有很完美的,更何况没的挑目前
    @AppxLite 现在 4.1
    @myoula 自主的,目前停车位 5 万一个,不打算买。学区房似乎在县城不重要我也不懂,一层四户,两户之间搁着楼梯的,其他的没想过,感谢提供思路
    jfj8848
        15
    jfj8848  
       2023-01-29 11:01:18 +08:00   ❤️ 1
    回老家工作?不然不推荐
    hurrpche
        16
    hurrpche  
       2023-01-29 11:01:44 +08:00   ❤️ 1
    如果你后面不回老家, 还是不要在老家买。现在想在工作的城市买房,首付要五成。老家的房子愁着把老家的房子出手。
    @sonders 我现在小孩要上幼儿园了, 不想小孩成为留守儿童,问题就很突出了。
    AngryPanda
        17
    AngryPanda  
       2023-01-29 11:02:57 +08:00   ❤️ 1
    绝大多数县城的房子不值得买
    jfj8848
        18
    jfj8848  
       2023-01-29 11:03:32 +08:00   ❤️ 1
    @sonders 你这种啥叫想买再买,以为买菜啊,老家买了就不好出了,到时候如果工作地想买就差 20 万,你咋办
    sonders
        19
    sonders  
    OP
       2023-01-29 11:03:35 +08:00
    @a33291 我本来一点不在意这个号码,但是真的买的的时候,还是会受到这方面的思想影响...
    @chevalier 房子除了住还有很多其他属性的,不单单是住的,没法说...
    @CaptainD 你对象真好,实名羡慕了
    @zoharSoul 我也是走到这一步了
    whyrookie
        20
    whyrookie  
       2023-01-29 11:03:40 +08:00   ❤️ 1
    二线以下的房子流通性太差,如果工作地房价比较高,基本也堵死了以后在工作地的买房机会。
    yEhwG10ZJa83067x
        21
    yEhwG10ZJa83067x  
       2023-01-29 11:04:22 +08:00   ❤️ 1
    4 楼看看腰线层是不是在 4 楼
    如果买了空置建议别碰县城,刚需那就买吧
    waql19192
        22
    waql19192  
       2023-01-29 11:04:43 +08:00   ❤️ 1
    不推荐老家买,主要原因就是不保值,流动性差,买了相当于就接盘了。
    但是考虑到刚需,也就是说不买那家里关系就维系不下去了,那就买呗,毕竟过日子最重要。买好的,买贵的,稀缺资源最保值。
    jfj8848
        23
    jfj8848  
       2023-01-29 11:04:51 +08:00   ❤️ 1
    估计叫不醒了,给父母住吗~~
    Unclev21x
        24
    Unclev21x  
       2023-01-29 11:07:17 +08:00   ❤️ 2
    1. 早上你起来的时候,太阳能直射到房间和客厅

    2. 每一层的两头

    3. 顶层

    4. 远离道路


    买房子,朝向和安静程度,是我首先考虑的。这两者都满足的情况下,我接受一定程度的溢价。
    sonders
        25
    sonders  
    OP
       2023-01-29 11:07:47 +08:00
    @hurrpche 我懂的,我也不想以后小孩是留守儿童,可是到这一步了。。
    关于房子我是极力不同意买在县城的,只是今年春节转变了,很突然
    redtree
        26
    redtree  
       2023-01-29 11:09:16 +08:00   ❤️ 1
    一年住不到三个月以上的还是钱放口袋里比较好
    wxw752
        27
    wxw752  
       2023-01-29 11:10:57 +08:00   ❤️ 1
    这个我是真觉得不应该买
    james2013
        28
    james2013  
       2023-01-29 11:13:26 +08:00   ❤️ 3
    如果不在县城长期工作或者生活,我不推荐买
    我看到有的亲戚常年在外面打工,在县城买房,每年交着物业费,还着房贷
    结果只有过年 10 来天才回来,住之前要搞 2-3 天卫生,要离开时还要收拾 1 天,买这样的房子有什么意义?
    hotcool100
        29
    hotcool100  
       2023-01-29 11:13:43 +08:00   ❤️ 2
    1 、位置离超市 > 公园 > 学校 > 医院 近一些,超市要经常买菜买日用品、公园方便以后遛娃或者自己遛弯(有娃后真是刚需啊)、学校近方便接送(娃大了自己就可以走过去不用大人接送),医院或者药店难免生病发烧;
    2 、楼层以冬天能照到太阳为宜,对噪音敏感的话选择顶层,否则需要接受楼上走动等响声(楼房最大的问题就是隔音不太好);
    3 、户型最好南北通透开窗有风,房间布局动静分离比四叶草户型好一些,看以后居住的人数,四室二厅二卫,一间做书房(和老婆闹别扭还可以睡)、一间客房或保姆房(家里人或者保姆带娃)、一间儿童房(小时候做玩具房,大了放床,最好有阳光),主卧有卫生间能做干湿分离为佳;
    4 、装修问题,毛坯房装修如果是半包的话,看材料买材料和工人掰扯会累死气死,全包的话也要想好设计有气死的心理准备,房间最好有很多储藏位置,生活时间长了杂物一大堆又舍不得扔,电梯口能放鞋柜最佳;
    5 、车位问题,一定要电梯能直接下到车库的,车位最好一起买,要不以后租的远了不方便而且后面会贵一些;
    sonders
        30
    sonders  
    OP
       2023-01-29 11:14:31 +08:00
    @jfj8848 0_0


    @justrand 感谢建议
    @jfj8848 结婚用的
    @Unclev21x 感谢建议
    coderluan
        31
    coderluan  
       2023-01-29 11:14:32 +08:00   ❤️ 1
    如果县城的人均工资也是 4000-6000 可以买,否则不建议买,只有老婆结婚孩子上学老人看病才能叫刚需,这种可以买,否则“早晚得买”需要地方住“之类的,实际都可以再等等。
    awen233333
        32
    awen233333  
       2023-01-29 11:15:13 +08:00   ❤️ 2
    最近也在看小县城的房,工作城市这辈子是买不起了。很多人都不建议买房不建议接盘小城市房子,但谁不想买一线,谁想贷款三十年买房,很多时候都是迫不得已,人在江湖身不由己。
    chevalier
        33
    chevalier  
       2023-01-29 11:18:29 +08:00   ❤️ 3
    之前买房前看过这个小册子,收获不少,楼主可以参考下: https://book.douban.com/subject/27041233/
    maddot
        34
    maddot  
       2023-01-29 11:23:53 +08:00   ❤️ 1
    中原小县城,你买了后,要装修吧,首付款+装修,够你在省会城市付首付了,省会城市买小点边缘一点也比小县城强啊
    cnkuner
        35
    cnkuner  
       2023-01-29 11:24:49 +08:00   ❤️ 1
    有几个细节,房产证是同步办理吗?产证上和合同上的面积差异怎么处理。
    公共维修基金一般不要直接交开发商,基础设施(地暖、电线、网络等)要检查好,契税自己去交。
    然后看看车位比例,如果车位紧张,可以买一个,或者提前租离电梯近的车位。
    最后的最后,可以找找顶账房,可能会更便宜些。
    my3157
        36
    my3157  
       2023-01-29 11:26:34 +08:00   ❤️ 2
    非刚需, 二三线不买, 刚需选现房, 选现房, 选现房
    changnet
        37
    changnet  
       2023-01-29 11:32:50 +08:00   ❤️ 1
    @sonders 房号这个和你在不在意没关系,比如我买的时候一点也不在意 404 ,还能少个几万块钱,但如果考虑到以后出手,别人可不这样想。或者你住的时候,父母亲戚可不这样想,还是尽量不要买这种房号的
    azui999
        38
    azui999  
       2023-01-29 11:41:48 +08:00   ❤️ 1
    现在还有楼市火爆呢?看来还是有钱
    luckykev1n
        39
    luckykev1n  
       2023-01-29 11:46:11 +08:00   ❤️ 1
    @sonders “关于房子我是极力不同意买在县城的,只是今年春节转变了,很突然”

    是什么因素让你转变的想法啊
    Morii
        40
    Morii  
       2023-01-29 12:03:23 +08:00   ❤️ 1
    > 因为现在买不起省会城市的

    开发攒几年应该不难吧,现在掏空买,之后咋整
    youzi0516
        41
    youzi0516  
       2023-01-29 12:04:54 +08:00   ❤️ 2
    8 年对象 因为房子谈不拢 分了 仅供参考
    就算这样 绝不买房!!!
    agdhole
        42
    agdhole  
       2023-01-29 12:06:13 +08:00   ❤️ 1
    如果是真刚需,唯一选择就是一楼方便好养老
    Bazingal
        43
    Bazingal  
       2023-01-29 12:07:06 +08:00   ❤️ 1
    非要在这 2 个选的话,我选顶楼,光线好,没有楼上的噪音,阁楼可以做杂物间,漏水能解决,楼上的噪音解决不了的
    zhang77555
        44
    zhang77555  
       2023-01-29 12:09:09 +08:00   ❤️ 1
    如果你是在本市上班, 开车回县城方便买了倒也是可以
    我就挺想在县城边上搞套别墅的, 开车到市中心也就个把小时,价格比室内鸽子笼还便宜,主要是周边环境采光啥的强太多了
    unnamedhao
        45
    unnamedhao  
       2023-01-29 12:30:47 +08:00   ❤️ 1
    顶楼,4 楼不好卖
    charlie21
        46
    charlie21  
       2023-01-29 12:40:40 +08:00   ❤️ 1
    11 层有电梯的?
    vue666
        47
    vue666  
       2023-01-29 12:58:33 +08:00   ❤️ 1
    现在居然还有开发商弄 11 层的楼?
    FstarKing
        48
    FstarKing  
       2023-01-29 13:07:31 +08:00   ❤️ 1
    主卧和客厅一定要能晒得到太阳,一定要实地去看,不能听开发商说
    Yuhyeong
        49
    Yuhyeong  
       2023-01-29 13:10:07 +08:00   ❤️ 1
    顶楼+阁楼,根本不用选
    Ritr
        50
    Ritr  
       2023-01-29 13:14:27 +08:00   ❤️ 1
    等等还会降,刚需的话尽量买核心地段的,可以买个小的避免以后降价亏本太多。尽量选现房吧,实地考察一下。另外县城离你工作地点远不远,远的话买了住不上岂不是白买了
    lonely701
        51
    lonely701  
       2023-01-29 13:14:50 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    物业很重要
    sonders
        52
    sonders  
    OP
       2023-01-29 13:15:09 +08:00
    @hotcool100 感谢建议,三室两厅两卫,阳光可以的,朝南,布局比较温馨,车位暂时没有考虑在内主要是没钱五万一个
    @coderluan 结婚用的

    @awen233333 真的身不由己,年龄也不算小了,谁不想在工作地买呢
    @chevalier 感谢分享
    @maddot 目前买不起呀

    @cnkuner 这个会注意的,感谢提醒

    @my3157 现房的


    @changnet 房号这个问了,都说没事的,以后应该不会出手,就是自己的小窝了



    @azui999 我们县城烂尾的多,这个楼盘现房,所以卖的快

    @luckykev1n 住在农村虽然也是楼房,但是不太方便,考虑到一两年内要结婚所以决定买了


    @Morii 走到这一步了,不然我也不想买呀

    @youzi0516 老哥强,每个人性格不一样

    @agdhole 一楼卖完了
    marc2017
        53
    marc2017  
       2023-01-29 13:16:44 +08:00   ❤️ 1
    我家 4 楼我还挺喜欢的,理由可能有点奇葩——窗户刚好的大部分树冠高度差不多,既不遮挡阳光,看出去景色又非常漂亮,哈哈。
    sonders
        54
    sonders  
    OP
       2023-01-29 13:18:12 +08:00
    @Bazingal 顶楼 11 楼不算很高,但是不是很想住

    @zhang77555 是的
    @unnamedhao 没打算卖的,自己的小窝了

    @charlie21 有的


    @vue666 有的


    @FstarKing 看了的,阳光可以



    @Yuhyeong 家里亲戚说有钱人都这样选现在,可是我不太感冒。。

    @Ritr 是的,有人住的,不过我自己应该近两年住不了几天


    @lonely701 线程物业不知道怎么样,
    Kidlet7
        55
    Kidlet7  
       2023-01-29 13:21:28 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    @charlie21 11 层属于小高层,通常小有电梯的
    Takizawa
        56
    Takizawa  
       2023-01-29 13:22:55 +08:00   ❤️ 1
    户型图、区位图、建筑轮廓图(带尺寸数据)以及小区整体楼栋规划图方便发上来看一下吗?看了 op 的回复,应该是非买不可了。作为一个刚上车了大城市远大新的怨种,说不定可以给一些参考。
    knightgao2
        57
    knightgao2  
       2023-01-29 13:32:08 +08:00   ❤️ 1
    县城就现在的出生人口几十年后很难有人接盘,长远考虑先买套便宜的应急,后面房价跌了再置换也可
    newmlp
        58
    newmlp  
       2023-01-29 13:37:35 +08:00   ❤️ 1
    不行就分手,离婚,觉得别在小县城买房,都是一辈子的事,没必要把自己套牢
    ruoxie
        59
    ruoxie  
       2023-01-29 13:40:59 +08:00   ❤️ 1
    歪个楼,现房能全款买吗?不能的话不管是哪里我都不会买,除非哪天我发了
    mtdhllf
        60
    mtdhllf  
       2023-01-29 13:49:30 +08:00   ❤️ 1
    多留个心眼,很多火爆都是请的托演的,我当初买就是。建议表现出有买的意愿,多犹豫挑挑毛病,争取更多利益。
    deepweb
        61
    deepweb  
       2023-01-29 13:50:00 +08:00 via Android   ❤️ 1
    @privatetan 啥叫钢须?
    MCyunpeng98
        62
    MCyunpeng98  
       2023-01-29 13:50:56 +08:00   ❤️ 2
    同楼主一样的困境,人在杭州打工,杭州的是买不起了,买老家市区的一年到头也就逢年过节回去几天,住不了几天,老家三线城市 IT 就业环境基本没有,不买没法结婚,买了又要供房贷,还不住了几天,又要在杭州租房,套的死死的诶……
    sonders
        63
    sonders  
    OP
       2023-01-29 13:57:46 +08:00
    @MCyunpeng98 真的一模一样...
    sonders
        64
    sonders  
    OP
       2023-01-29 13:58:24 +08:00
    @mtdhllf 都打听了的,我老家邻居已经交过钱了
    privatetan
        65
    privatetan  
       2023-01-29 14:01:40 +08:00   ❤️ 1
    @deepweb 工作在当地、小孩要上学
    AA5DE3F034ACCB9E
        66
    AA5DE3F034ACCB9E  
       2023-01-29 14:02:12 +08:00   ❤️ 1
    很多人觉得 OP 可以选,但真到那个时候,选择又不多,说到底还是没钱。
    我的建议是自己和家里人讨论做决定,选一个大部分认可的方案,不要到时候局势发生了变化,锅全有 OP 一个人背。
    flyflyfly14
        67
    flyflyfly14  
       2023-01-29 14:02:23 +08:00   ❤️ 1
    如果不在县城长期工作或者生活,我不推荐买
    AA5DE3F034ACCB9E
        68
    AA5DE3F034ACCB9E  
       2023-01-29 14:03:13 +08:00   ❤️ 1
    我们这些网友,基本都是选择相信自己想相信的,将来如何发展,会发生什么,很难预测,活在当下也是一种不错的选择。
    horizon
        69
    horizon  
       2023-01-29 14:04:46 +08:00   ❤️ 1
    建议别买
    fengfisher3
        70
    fengfisher3  
       2023-01-29 14:07:13 +08:00   ❤️ 1
    建议别买+1
    limbo0
        71
    limbo0  
       2023-01-29 14:08:25 +08:00   ❤️ 1
    老家有个 150 平的房子,一年就回去住几天,流动性差,卖不上价钱很糟心
    建议观望吧
    boyuanhao
        72
    boyuanhao  
       2023-01-29 14:14:18 +08:00   ❤️ 1
    我就一句话,慎用你的首房首贷
    sanqian
        73
    sanqian  
       2023-01-29 14:20:35 +08:00   ❤️ 1
    不建议买因为如果贷款是你的话 你以后买第二套房子认贷,举例一下 你第一套如果贷款还清的话 在厦门需要付百分之 40 的首付 如果没还清的话需要付百分之 60 的首付。如果后续不在外面买房的话 随便吧 或者名字不是你的也可以
    sanqian
        74
    sanqian  
       2023-01-29 14:25:07 +08:00   ❤️ 1
    要买的话一定要注意首套首贷 不然以后会后悔的
    MYli001
        75
    MYli001  
       2023-01-29 14:31:41 +08:00   ❤️ 1
    @chevalier 不错
    v135ex
        76
    v135ex  
       2023-01-29 14:34:22 +08:00   ❤️ 1
    @MCyunpeng98 +1 套的死死的,现在完全想不到什么退路
    gloye
        77
    gloye  
       2023-01-29 14:38:53 +08:00   ❤️ 1
    买的话尽量不要用自己的名义贷款
    strugglehappy
        78
    strugglehappy  
       2023-01-29 14:42:30 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    @MCyunpeng98 来大江东看看
    learnshare
        79
    learnshare  
       2023-01-29 14:43:23 +08:00   ❤️ 1
    买二手现房

    ——来自烂尾楼的受害者
    superliy
        80
    superliy  
       2023-01-29 14:59:35 +08:00   ❤️ 1
    顶楼的印象可以改改了,现在的楼盘漏水的问题很小很小了,靠谱的楼盘是不会漏水的,顶楼的好处,不会被吵到,有小孩的话家里就是游乐场,房间多可以随心所欲规划,这几个有点足够了,至于冬冷夏热,夏热是真的(夏天不住阁楼就好了),冬冷还好
    HunSiKing
        81
    HunSiKing  
       2023-01-29 15:02:29 +08:00   ❤️ 1
    建议把月供整成工资的 1/5. 30 年的房贷真的是人血馒头, 杀人不见血.
    --- 来自被房贷掏空 6 个钱包的受害者.
    wanguorui123
        82
    wanguorui123  
       2023-01-29 15:17:18 +08:00   ❤️ 1
    如果你们县城人口在流出最好不要买
    PinkNEss
        83
    PinkNEss  
       2023-01-29 15:21:37 +08:00   ❤️ 1
    我也是今年打算买房了。4 线城市(其实我觉得是 5 线)。主要年龄不小了。没房是真的没法结婚。但是目前新房只有远大新。
    oblivious
        84
    oblivious  
       2023-01-29 15:21:52 +08:00   ❤️ 1
    @MCyunpeng98 看看未科的 3.6w 新房,100 平差不多 360 万上车?
    chevalier
        85
    chevalier  
       2023-01-29 15:30:17 +08:00   ❤️ 2
    @MYli001 你甚至不愿意给我一个小红心
    y0bcn
        86
    y0bcn  
       2023-01-29 15:33:36 +08:00   ❤️ 2
    老家能找到工作吗
    selfAccomplish
        87
    selfAccomplish  
       2023-01-29 15:36:38 +08:00   ❤️ 1
    车位还是要买的
    newmlp
        88
    newmlp  
       2023-01-29 15:38:57 +08:00   ❤️ 1
    @MCyunpeng98 可以在杭州郊区买啊,1w 多的盘多的是
    745839
        89
    745839  
       2023-01-29 15:41:33 +08:00   ❤️ 1
    @superliy 有小孩的话家里就是游乐场---这样吵到的不是楼下吗
    MCyunpeng98
        90
    MCyunpeng98  
       2023-01-29 15:42:13 +08:00   ❤️ 1
    @oblivious 上不了车,3 成首付得 100 万了,老家首付都是我自己攒的,父母帮不上忙,就算能上车,这个贷款好恐怖,35 岁一旦失业就完犊子了,十来年攒的钱都要搭进去
    l9rw
        91
    l9rw  
       2023-01-29 15:42:54 +08:00   ❤️ 1
    首付 15W ,利率 4.1 ,月供是怎么到两千多的,只贷 20 年?
    oblivious
        92
    oblivious  
       2023-01-29 15:46:29 +08:00   ❤️ 1
    @MCyunpeng98 嗯嗯,这个贷款适合两个人都在杭州上班的小家庭 ><
    leon2017
        93
    leon2017  
       2023-01-29 15:48:24 +08:00   ❤️ 1
    小县城还是算了,不如买个车
    lele140
        94
    lele140  
       2023-01-29 15:51:17 +08:00   ❤️ 1
    想问下 以后是否有留在其他城市的想法,如果有,请珍惜首套资格。
    wdold
        95
    wdold  
       2023-01-29 16:08:21 +08:00   ❤️ 1
    唉,歪个楼,去年在东莞的某小镇子上了车,现在多少有点后悔,不是刚需还是别买了
    sonders
        96
    sonders  
    OP
       2023-01-29 16:09:25 +08:00
    @lele140
    @boyuanhao
    感谢提醒!
    sonders
        97
    sonders  
    OP
       2023-01-29 16:11:35 +08:00
    @gloye
    @sanqian
    感谢提醒!
    @PinkNEss 是的,是这种情况
    @y0bcn 不能的,没有互联网相关的,不过买了会有家里人住的
    @selfAccomplish 五万一个没决定要买
    @l9rw 我说的是大概,现在了解到的应该有 3000 吧
    @lele140 感谢提醒!
    passall
        98
    passall  
       2023-01-29 16:36:24 +08:00   ❤️ 1
    不要听那些买不起房的人的建议,他们叫你不买的理由是楼价会跌。你觉得他们有水平看得准吗?

    楼价跌了,你只是损失了下跌后的价差。而等你置换房子的时候,新房的价也跌了。当然不同城市和地区的楼价升跌不一样。
    但如果楼价涨了的话,你可能就上不了车了。我身边很多这样的例子。
    passall
        99
    passall  
       2023-01-29 16:39:58 +08:00   ❤️ 1
    而且 OP 你买了后会住人的,根本不浪费。
    在自己家乡,买一套祖屋做后路也好,做个根也好,都不错。
    LANB0
        100
    LANB0  
       2023-01-29 16:40:46 +08:00   ❤️ 1
    @MCyunpeng98 面对同样的问题,已经从杭州 run 回老家省会。内心略后悔,但年龄到了,没有更优解了。
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