上海二手 Fang 到底有没有上涨？

[kongkong23]

最新 Z 策频出，各种利好。

• 有人会说，如果你再不下手以后就买不到了，房东马上就会上调挂牌价
• 有人会说，Z 策出来会是出货的机会，集中出货抛压更大
• 有人会说，z 策真正利好的是新 F ，并不是二手 F

迫不及待想听听各位也有类似感受么 ？

抱歉给大家带来不变，不是有意简写，是因为之前创建主题遇到了错误提示。
对于觉得不好理解的看这里的备注。
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Z 策=>政策
新 F=>新房
二手 F=>二手房

没想到不小心加了个简写，会戾气会这么重，会刺痛到很多人的神经？
我后面备注也已经补全了，给大家带来不便表示歉意。
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请理性讨论或者直接划走，或直接 BAN 掉，请不要上升到各种自己臆想的高度或者扣帽子，谢谢各位。
都像 @deplivesb 这个大聪明一样，会拉低 V2 整体素质。

看看这个聪明绝顶的大聪明 @deplivesb ，90 天新注册账号发不了主帖，改了拼音就直接发出来。写的是拼音简写，能被他 YY 成"不想当中国人"，堪称 V2 的喷子的天花板了。还有比他更聪明的嘛？？？

[hexuqiang]

在最顶峰买了老破小的表示..该翻页了

[superstarhunt]

@Hilong 隔壁小区别墅翻了 2000+ --> 4000+

普通商品房没翻。跌了 坐标青浦

[superstarhunt]

不过 7w 到 6.5w 跟没跌一样

[Hilong]

@superstarhunt 还是有一点感觉的。100 平也有 50w 的差距了。加上利息怕是能省近 100w ，打工多久才能攒下来这么多啊。

[dev436]

每次牛市都是从政策开启的，所以不要高估政策眼下的效果，更不要低估政策的持续性效果。

[lakehylia]

真是有意思。中文里面夹着拼音，一两个还好，整片都是这种，看着就头大。就跟看一篇中文文章，一句话里面夹着十几个英文单词，看着就让人冒火。有人喷是正常的。

[iFlicker]

全国目前好像除了北京 二手房都是跌的，新房不然（稳中向上）

[zxc12300123]

经济下行火气都很大

[kaedea]

大合规时代潜移默化的影响，没什么好喷的，不是故意的就行。

[shawnsh]

下跌的，为什么涨？连买家都不好找，谁买呢

[yaohw2427]

照这个操作，以后成交价格不公开也是可能的

[ttys001]

至少上海房租是跌了。我今年续租的房租降了 400/月，以往从未有过。

[leo97]

自我阉割，这已经成了中国人的劣根性

[zhangkc]

@BlAckzkl 你这个不成立，还有一个大庄家，政府。如果仅仅是买卖双方那是公平的，你让卖地的庄家怎么办

[jsb19930205]

不要赌，久赌必输

[fedfrank]

@seres 说句实话，我感觉 8090 后很难吃到人口趋势的红利。毕竟 14 亿人口，可能 50 年后还会维持在 10 亿+，而且大部分房产都在青中年人身上，咱们这代人应该很难等到这批人不在了。。

[dingyaguang117]

V2 跟推特一样戾气太重，人家问个问题你说人家有口音听不懂。反感难受是你个人感受，走开就是。看到开口喷，说实在的，难受程度 x10 。

[catplay]

喷子看来已经蔓延到 v 站了。一大堆没上车的眼红喷，还有一堆上车的，降价喷。

[rocksolid]

我一直觉得网上问这种问题没有意义，都是按屁股来回答的，要得到准确的还不如跑跑实地去问问价

[SurfaceView]

实际看房的 路过 表示，现在砍价都是百分 10-15 起砍， 你跟我说涨价？

[seres]

@fedfrank 红利应该没有，大概率会看到房子回归成 不断贬值的长期耐用消费品

[brookegas]

到了 V2 还玩自我阉割，自我迫害妄想这一套
谁也不想到了墙外，还看到这些污染眼球的花活
支持楼上各个反对的意见，至少这样以后 OP 不会再轻易这么玩了

[hasikasi]

果真林子大了，什么鸟都有

[deplivesb]

@kongkong23 怎么，说你不想当中国人戳到你痛处了么？
还把我挂到 append 。
还隐藏了自己的帖子记录？
要不要我再发一遍你曾经发过的帖子？
里面有没有二手房三个字？
自我阉割感觉挺好是吧

[ICB]

他以前的帖子不是用字母代替，故意的。

[leedarmau]

@coderluan 这个站对主贴是有敏感词机制。比如袁项城名字就发不出来

[kongkong23]

@dingyaguang117
@catplay 感谢回复，不用理它们。这些辣鸡就是来找自我认同和存在感的，还像个大聪明一样自以为是，自我臆测别人怎样。为什么这样简写的原因是注册不满 90 天，有些内容发不出来会直接报错，备注都写了。这些喷子的特征就是你说 A,它去说 B ；你说东，它去说西。让它们去秀自己的智商好了...

[kongkong23]

@leedarmau 不用搭理他，浪费时间，我已经把这个杠精 BAN 了。

[kongkong23]

@leedarmau 你说太多，一会儿碰到杠精会出来让你证明给他看；你证明了杠精又说他不信，他又让你贴图；你贴图了他又说你这是特殊情况。

[kongkong23]

@brookegas 别秀你的智商下限了，大聪明。把你自己 YY 出来的东西强加在别人身上我看你还挺擅长的。注册不满 90 天有些就不发布不了，改一改就是能发出来。备注里面写很清楚了你都不看嘛。还"自我阉割，自我迫害妄想",我看你是病的不轻了。

[catplay]

@kongkong23 坐标南京，我最近几个月一直在关注房价，新房还是一直和之前一样虚高。自从 7 月底政策出来后，二手房价格涨了 1-2k 每平。我还是等等后续，毕竟普通牛马都没钱了，我不相信这个涨价是可持续的。喷子多着呢，主要是见不得人好，不用理会。

[job32]

@Promtheus 看下盘，现在贝壳会显示同小区成交价了。徐汇华东理工老破小还是很好卖的。

[mmdsun]

v 站限制词汇很多的，特别是新号。说没有限制的，注册新号试试看就知道了。

@blackbeardd
@lkkl007
@Varobjs
@coderluan
@tiktokxxxx2020

[kongkong23]

@deplivesb 我挂的就是你这种辣鸡败类，你的狗眼睛看清楚，我写的简写的是拼音还是英语？你小学没学拼音嘛大聪明？别把你的那点自己 YY 的小心思扣在别人身上。原因是发帖时直接报错了，改了一下就直接发出来了。

[kongkong23]

@deplivesb 为什么挂的是你，你要知道肯定你的智商是众多 V2er 中最出彩的，思路是最奇葩的，喜欢秀我就让你好好秀一秀你的大聪明劲儿。

[kongkong23]

@deplivesb 你都上 V2 了还取个 SB 结尾的英文名字干什么呀,不想当中国人我也劝你就早点滚。

[djs]

你不回不就好了，看了半天一大半都是在互喷

[snowflake007]

莫慌，10 月左右就能看见行情如何了。大部分的人不涨是不会着急买的，等上涨不少的时候开始着急。

早点准备好，合适的价格的时候入手，祝大家都低买高卖