环境确实还可以，不过离地铁确实很远很远啊，如果是依赖地铁通勤的话不太舒服

@ex2vkf 唐镇在高位了吧

[长期看人口，长期看人口，长期看人口]

1.没有了人口红利，再过十年，买房的主力军将是 00 后/10 后，但是 00 后/10 后本身就物质生活极大丰富，他们还会冲进去接盘吗？
2.国家层面定位"房住不炒","教育民转公，教师轮岗",随着民营房产陆续撤退，大量中字头国企央企接手，未来还会继续上涨吗？

不敢说会大跌，但是起码没有逻辑再支持房产市场像前几年那样大涨了吧？

@sakujo 同理，假设你不是用来买房你看银行会不会借你。因为看你有暴利才愿意借你，但是银行自己肯定不吃亏的，你断供了连房子都是他的。

九亭的话地铁挤到爆，其它不太了解。不过非要选九亭的话，感觉现在九亭北部稍微比南部要好点~

上海外环郊区二手房挂牌后一直在向下调价出手

@Hilong 九亭确实人真是巨多，到站内排队都要排好长好长。可能上班族群体主要居住地吧...

@dydbm 确实，人真的是非常非常多。不过佘山会有一班始发的，倒还好；泗泾倒是人多的时候会限流。

以下是摘取几个相近面积大小房源对应最新挂牌数据，仅供参考。
佘山地铁站附近-新凯一期-350 万-94.xx 平方-单价 3.7x 万
泗泾地铁站附近-建发玖珑湾-605 万-97.xx 平方-单价 6.2x 万
九亭地铁站附近-亭汇花苑-440 万-93.xx 平方-单价 4.7x 万

@ruan2303 好家伙，你说的不会是佘山那边的佘北家园吧?

如果不考虑远郊，二套的话压力还是挺大的

@Gray2016 应该是先注册后失信的。他还可以借用别人的名义继续注册。基本上很难追回，这就是实际现状。

@linxb 确实是这样的。七宝地铁站附近航道下方飞机噪声这么大都照样很抢手

@onlythefans 至少这个行情还是现金为王，1000 多万投资个老破小的三房停车难而且学区还差确实不划算。房子不会暴跌，但是个人觉得指望像过去那样大幅增长来增值已经不太现实了。

@tool2d 确实这个预算还不如选择近郊区别墅去或者新房、次新房，既然"朝向东没有南阳台、停车难、对口小学初中很差",这个预算在上海可选择好停车，学区不错的次新房房源还是不少的。

@Mrealy 这真的确实够老，之前见过一些 197x 年的售后公房，已经看着很单薄的样子了

@PythonYXY 这个确实是看运气的......

@dxk611 每天路上节省 2 个小时，一年就相当于多“活”了一个月。这个说法很形象

@Oshawott 是的，肉眼可见省不少增值税，也少了很多贷款的利息