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回复总数  204
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171 天前
回复了 catvoo 创建的主题 杭州 买房还是租房?
@OMRON
并没专门练什么
我有不少杭州的朋友,和他们聊天经常聊到房价、结婚啥的话题,不少情况和楼主相似,就结合着说了两句
171 天前
回复了 catvoo 创建的主题 杭州 买房还是租房?
tldr:建议不买

[条件]
你说你看的楼盘总价 200w ,我这边先默认住宅+小户型+新房,位置大概比较周边了,比如临平、萧山南边、富阳这种
然后你房租 2000 多,这个房租大概是在杭州比较发达的区块,比如滨江区

[分析/利弊]
那么首先最明显的就是通勤和居住环境的区别:
2000 多房租的房子,房价起码得 400w 那边,通勤环境和周边配套是你 200w 房子没法比的,地铁、商场这些,就不展开了,上班通勤单程可能也要多小几十分钟这种

其次你是考虑经济原因:
房租:2000+
房贷:3-4k
- 你买了首先硬性增加 1-2k 月开销,长远考虑得保证工作不被裁/公司不倒闭
- 短期考虑还有交房后的装修钱,这笔钱可以从 10w 起步上不封顶,如果还有车位、买车相关的话,这两年你压力会比较大,再短一点在交房前,你还得顶着房贷、房租攒装修钱,实际每个月 5-6k 开销+攒钱
- 再者是心理压力,哪怕月供就这么点,还贷的心态和租房是不一样的,这部分会加剧失业的心理压力(部分公司逮着这部分人的使劲压榨也是因为这个),做很多事情也放不开

关于这一方面补充:房价我个人看是会跌的,因为你这个价位的盘一般不太有优势,不过结论没参考这点

杂项:
如果你家里是比较传统的,你买房家里也催的话(出 150w 月供我觉得大概率是家里鼓动你买),大概率接下去就是催结婚生子,相当于你这两年突然从轻松变成压力拉满,或者你要开始应付家里催婚了

[结论]
可以但没必要
从你描述看来,经济方面其实问题并没那么大,我觉得心理方面的问题反倒要注意,即:你准备好了没有

如果有其他不方便说的想买房的因素你自己权衡
2023-01-28 12:33:01 +08:00
回复了 libasten 创建的主题 问与答 现在比较好用的 wyswyg html 编辑器有哪些?
只是外观问题的话,试试 Quill
2023-01-10 18:54:04 +08:00
回复了 revival83 创建的主题 iPhone 求个 app 可以反复五分钟提醒一次的
@revival83 可以,简介有写,专门为重复提醒设计的,从名字也能看出来
本来想说试试又不要钱,发现竟然收费了
2023-01-10 17:30:39 +08:00
回复了 revival83 创建的主题 iPhone 求个 app 可以反复五分钟提醒一次的
2022-12-27 10:01:44 +08:00
回复了 gowl 创建的主题 分享创造 请大家评价一下我设计的 UI
http://www.brokentone.net/
有个类似的,给你参考下
文章适合拿来研究、讨论,实际使用还是表格更清晰明了些

比如这种形式
https://choosealicense.com/appendix/
一般说的硬盘不分区,是指一个硬盘一个分区(如果你完全不分区是不能用的)
然后这么说的人一般硬盘都有很多(包括我)
系统盘一般是用一个大小够用就行,速度快的盘,比如 256G 的 NVMe ,然后软件什么的也不会装这里,只放系统相关的东西
2022-01-10 16:58:47 +08:00
回复了 Carver9527 创建的主题 Node.js faker.js 作者删除了所有的代码
@james122333
自己(指 pr 、提 issue 等帮助项目往好的方向发展的人)贡献的东西别人不重视,想删就删
其中“自己”就是被伤害的

然而就像作者删自己项目是他的自由,合规,只不过不符合贡献者对开源项目作者的期望(我用心给你的帮助,你应该好好对待项目)
公司白嫖 MIT 项目也是自由,合规,只不过不符合很多人对开源的期望(我用心写的项目,你们白嫖心里也要有点数)

注:以上类比这两种期望本身对错与否

tl;dr
我那句话的重点是,谁害你的你找谁去,而不是拿第三者撒气
删除这件事本身,没有地方事先说明的话,就是作者的项目,想干嘛干嘛,合规不合情
2022-01-10 11:28:06 +08:00
回复了 Carver9527 创建的主题 Node.js faker.js 作者删除了所有的代码
@kop1989 在愤怒的群众面前,任何认同的声音会被认为敌对,所以理客中不管是装的还是真的都会被骂
你喜欢讨论倒是无所谓,不过建议分清楚别人是需要 [解决办法] 还是 [发泄情绪] ,后者的话对你毫无帮助

以下无关回复,仅关于主题:
这件事中只有盗用 cdn 这部分是违法的(我个人未考证其真实性,假定真实的情况下),其他都是合规合理的

关于白嫖这件事就是先后问题,你可以无私奉献,也可以要求回报

事前说要回报,这是生意
事前说免费,事后要回报,这是骗人
事前说免费,事后谴责说没回报,这是道德绑架

作者应该用法律武器维护个人权益,而不是伤害贡献代码的人来发泄

另外给一点小建议:
建议不要使用 [站在道德高地] 这类说辞指责别人
从道德上讲,作者才是优势,大家口中的白嫖者才是劣势
换成 [情绪的高地] 比较合适,毕竟没轮到我,我可以情绪稳定理智,真轮到我说不定也会这么做
当然并不代表这是对的,更不代表这是有效的
大可不必
M1 出来之后只是从性能拉胯变成了能看了,你要说笔记本我也就当信仰加成算了,反正打的有来有回

和台式比 cpu 性能,我只能说 excuse me?
2021-12-27 09:41:47 +08:00
回复了 caisanli 创建的主题 iOS JS 前端想学 iOS 开发,有推荐的文档或者视频吗?
https://www.hackingwithswift.com/
很照顾新手,我基本完全没学过前端 /客户端等相关的东西,现在已经跟着学过半了

不过对于老手来说会不会太慢 /磨叽,自行判断吧
2021-12-10 15:51:29 +08:00
回复了 bunnyblueair 创建的主题 MacBook Pro MPB 15 2015 款内置键盘挂了 大佬看下还值得维修不
我个人非常喜欢 2015 款
今年年初电池提示需要维修了,加上有鼓包倾向,就去换了电池,被告知会连带键盘一起换,顺便嫖了个键盘

如果你要换键盘,应该顺便能连电池一起换,如果喜欢这款可以考虑,当然也很贵,一千出头(官方旗舰店)

不然的话,我觉得可以考虑换台新的,m1 开始的电脑真的不错(性能方面)
2021-11-25 16:26:37 +08:00
回复了 Jafee 创建的主题 macOS 现在 M1 支持抹盘联网 重装系统(Monterey)了吗?
一点和主题不太有关的提醒,2015 款装了 Monterey (21C5039b),翻车了
触控板有飘逸现象,最主要的是 tap to click 经常失效导致要多点几下,如果你还没装建议缓缓
网上搜了解决方案的时候发现不是个例
2021-11-16 11:33:24 +08:00
回复了 IMengXin 创建的主题 分享发现 这算不算表明了大数据杀熟
我见过一家店反复横跳吃货联盟的,以前经常点,所以很熟悉
然后有一次点的时候发现不能用券很奇怪,回去发现不是联盟了,然后我就算了懒得点了
过一会儿又打算点了,回去发现又是联盟了,后来经常发现横跳,也就不点了

现在一直自己做饭,好食材的吸引力还是比方便大,吃过了就不太吃得下外卖那质量了
https://i.imgur.com/jNtyIZw.jpg
他叫贝索斯,是世界上最有钱的男人(这几个月刚被超)
2021-10-09 16:27:32 +08:00
回复了 Beelzebul 创建的主题 生活 有孩子以后才理解楼上的邻居
楼下是以前的你,等以后他们碰到了这茬,你也当一回楼上大哥,重复历史,岂不美哉 doge
2021-09-30 14:41:27 +08:00
回复了 Anshi 创建的主题 生活 有 100w 首付应该留杭州,还是去长沙呢?
长沙不了解不发表意见
杭州如果你想买房的话,注意几点:
1. 摇号赶紧,新政策刚出来砍掉一批人,等一年多点这批人社保够了更难摇,现在相对还是摇号轻松期
2. 首付 100w,二手房买不起不说了,摇到了你得考虑批不批贷款。如果你是 3 成的话就比较难搞,贷款额度上限:月供不超过工资的一半
3. 利率已经 6.4 左右了
4. 车位 40w 左右报价(首付高有优惠,但优惠有限)

以上仅针对均为房价 3.5w 及以上的区,以下的区情况可能比较复杂
2021-09-16 10:50:04 +08:00
回复了 gainsurier 创建的主题 iPhone A15 Geekbench 5 出炉, CPU 提频, Metal 提升 55%, Pro 内存仍为 6G
@lostvincent 手误,是 13 -> 15
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